Este es el mejor momento para salir a buscar una propiedad. Así lo asevera Eric Haddock,  vicepresidente de mercadeo de Moneyhouse, al señalar que  “el primer paso  es precualificarte para que sepas hasta cuánto puedes pagar y hasta cuánto se te puede prestar”. 

Al comprar una casa nueva,  Moneyhouse,   banco hipotecario  líder en cierres de hipotecas reverse y reconocido como Institución Bancaria del Año de la Asociación de Realtors de Puerto Rico, ofrece una gama de proyectos desde $103,500 y con hasta el 100% de financiamiento. Entre estos, está El Batey en Guánica, con residencias terreras desde  $120,000 y financiamiento de hasta el 100% con Rural Development. Las ventas están a cargo de Olga Ruberete (787-504-2323). 

“Con Rural puedes comprar tu casa sin dar dinero a la hora de comprar, siempre y cuando cumplas con los requisitos establecidos por Rural”, dijo Haddock.  El MoneyRural es un producto hipotecario garantizado por el Servicio a la Vivienda Rural (RHS) del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) para la adquisición de tu residencia principal en ciertas áreas rurales. Requiere que vivas la propiedad como tu vivienda principal y te brinda hasta el 100% de la tasación, más los gastos de cierre para la compra de la residencia principal. A este préstamo se le pueden aplicar las ayudas gubernamentales que estén disponibles y para las que cualifique. El término del préstamo es a 30 años y lleva seguro hipotecario.

Otros proyectos de Moneyhouse son: Alturas de Santurce, detrás de la Universidad del Sagrado Corazón en Santurce, con una última unidad de dos habitaciones en  $130,000 y en el que puede financiar hasta el 105% LTV (ventas    a cargo de Reality Realty, 787-522-8777);   Reales de Beatriz, en Cidra, primer proyecto eco-amigable en Puerto Rico con unidades desde $299,000 (ventas  están a cargo de Bankers One, 787-226-0295; Hacienda Concordia II  en Santa Isabel, con unidades terreras desde $110,000 y financiamiento de hasta el 100% también con Rural Development (ventas  a cargo de Hilda Lugo, 787-392-4646);  Vista Verde, en Naguabo, con unidades terreras desde $103,500 y financiamiento de hasta  100% con Rural Development y  ayuda del programa Home, si cualifica (ventas  a través de Borinquen Real Estate, 787-562-8499; La Pradera, en Guayama, donde   encontrará  modernas casas terreras desde  $105,000 con financiamiento de hasta el 100% a través de Rural Development (para ventas, llama a Gabriel González Realty al 787-922-5957); y   Palmar Dorado, en Dorado,  un proyecto de casas terreras desde $255,000 con un bono del desarrollador por hasta $15,000 y financiamiento de hasta el 100% con Rural Development (las ventas  están a cargo de Michelle Flecher 787-349-1104). 

También, puedes considerar  el Money203K, un producto FHA que te da el dinero para comprar tu casa y el que necesitarás para realizarle las mejoras para rehabilitarla, todo en una misma transacción. Al Money203K le aplican los mismos términos y condiciones que a los préstamos FHA tradicionales, dejándole financiar hasta el 100% de las mejoras o reparaciones en propiedades residenciales con hasta cuatro unidades, con un interés fijo por hasta 30 años. Puede ser combinado con fondos federales y estatales para comprar.

Otro producto disponible es la hipoteca reverse, garantizado por el gobierno federal y dirigido a personas de 62 años o más que son propietarias y viven en su propia casa, que desean acceder a parte del equity de la propiedad sin hacer un refinanciamiento tradicional. 

Moneyhouse tiene sucursales en   Paseo Covadonga en San Juan (787-725-8000);  en Capital Center, Hato Rey, Suite 204 (787-771-0025); en Reparto Montellano, Cayey (787-738-1100);  en la Ave. Fragoso 3DS-5, Carolina (787-710-7979);  en la Ave. Comerío, Bayamón (787-705-9525) y en la Ave. Main (787-395-7575);   en Camino Alejandrino,  Guaynabo (787-705-8000),  en la Ave. Fagot, Ponce (787-709-4500) y en Downtown Orlando (855-240-5626).